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  案例剖判科目题型对比不变,一个章节对应一道问题,不过归纳性对比强,推算量大,那么为了行家更有用的研习,小编收拾结案例剖判各个章节的常识点导图,即日要紧分享的是第五章工程合同价款治理,这个章节正在试验中所占分值为20分。

  此章节常识点起原于制价治理第三章,工程计价第五章(常识体例对比强大,涉及实质较众),期望行家能熟练把握。

  发包人责任:发包人应按专用合同条件的商定向承包人供应施工厂地,以及施工厂地内地下管线和底线办法等相合材料,并保障材料确切切、确实、完全。

  承包人责任:①承包人应对总共施工功课和施工形式的完美性和安乐牢靠性掌握;②为他人供应利便;③工程的维持和照应,工程吸收证书发表前,承包人应掌握照应和维持工程。

  工程改变时合同实行进程中由发包人提出或承包人提出,经发包人照准的对合同工程的管事实质、管事数目、质地央浼、施工递次与功夫、施工条款、施工工艺或其他特色及合同条款等的转移。

  (1) 已标价工程量清单中有合用于改变工程项目标,且工程改变导致的该清单项目标工程数目改变亏空15%时,采用该项目标单价。

  (2)已标价工程量清单中没有合用、但有雷同于改变工程项目标,可正在合理鸿沟内参照雷同项目标单价或总价调动。

  (3)已标价工程量清单中没有合用也没有雷同于改变工程项目标,应由承包人按照改变工程材料、计量端正和计价想法、工程制价治理机构揭橥的音讯(参考)价值和承包人报价浮动率,提出改变工程项目标单价或总价,报发包人确认后调动。承包人报价浮动率可按下列公式推算:

  注:上述公式中的中标价、招标掌握价或报价格、施工图预算,均不含安乐文雅施工费。

  工程索赔是指正在工程合同奉行进程中,当事人一方因非己方的由来而蒙受经济亏损或工期拖延,根据合同商定或功令法则,应由对方担当仔肩,而向对方提出工期和(或)用度赔偿央浼的活动。

  (1)按索赔确当事人分类:①承包人与发包人之间的索赔;②总承包人和分包人之间的索赔。

  (3)按索赔事故的性子分类:①工程拖延索赔;②加快施工索赔;③工程改变索赔;④合同终止的索赔;⑤不行料思的晦气条款索赔;⑥不行抗力事故的索赔;⑦其他索赔。

  提要:以事故为单元,每一个受影响的管事独立告终其索赔用度的推算后,再汇总即为完全的索赔用度。

  加添管事实质时,推算出可索赔的人工费、质料费和死板费之后,再计取治理费、利润、规费、税金。

  对发包人危急仔肩事故索赔的职员窝工费、死板闲置费,不计取治理费和利润,只计取规费和税金。

  对发包人活动仔肩事故索赔的职员窝工费、死板闲置费,应计取现场治理费,不计取利润,计取规费和税金。

  案例剖判第五章对应的即是试验中的第四道大题,涉及实质较众,问题有必定难度,行家必定要有真切的思绪,搭筑好研习框架,剩下的章节小编会尽疾收拾。返回搜狐,查看更众

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